クレッセント新中野

  • 東京都中野区本町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
9,800万円
100.8万円/㎡
相場
9,322万円
95.9万円/㎡
5,446
8,030
10,614
13,198
AI査定結果
推定相場価格
9,322万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,030万円〜10,614万円
82.6万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント新中野
9,800万円（100.8万円/㎡）/ 1階 / 97.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,800万円100.8万円1階 97.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/138,500万円129.9万円3階 65.41㎡ 2LDK南
2025/03/189,800万円100.8万円1階 97.2㎡ 1LDK+南東
2025/03/179,800万円100.4万円1階 97.58㎡ 3LDK南
2024/06/169,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/06/109,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 2SLDK南
2024/06/059,488万円97.6万円1階 97.2㎡ 3LDK南
2024/04/299,680万円99.6万円1階 97.2㎡ 2LDK+S南
2024/04/229,680万円99.6万円1階 97.2㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/087,980万円111.7万円3階 71.47㎡ 2LDK北西
2023/01/278,280万円115.9万円3階 71.47㎡ 2LDK北西
2021/07/117,230万円101.5万円3階 71.21㎡ 3LDK南
2021/05/027,280万円102.2万円3階 71.21㎡ 2LDK南
2021/05/017,280万円102.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2021/04/307,280万円102.2万円3階 71.21㎡ -南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 9,800万円100.8万円97.2㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2001年43戸RC
2024/03/11Dキャスル新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 7,998万円100.6万円79.53㎡3LDK1階 / 3階建 北2002年8戸RC
2021/05/03朝日マンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 7,980万円80.3万円99.33㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年51戸SRC
2024/07/17シーアイマンション新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅6分 8,480万円116.1万円73.05㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年73戸SRC
2023/04/30シャルムコート新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 8,000万円108.1万円74.01㎡2LDK6階 / 10階建 東2001年28戸RC
2022/12/04クレッセント中野パークフロント
中野区中央五丁目
中野駅6分 10,480万円142.9万円73.36㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2000年44戸SRC
2024/05/27ルイシャトレ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,980万円119.0万円75.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2002年32戸RC
2021/02/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,198万円95.8万円85.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年27戸SRC
2022/12/06イクシア中野弥生町
中野区弥生町三丁目
中野新橋駅5分 6,480万円87.7万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年32戸RC
2024/08/21ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 9,480万円128.0万円74.06㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年42戸RC
2024/04/01シティハウス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅4分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK6階 / 9階建 東2006年49戸RC
2024/03/25コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 7,680万円95.1万円80.76㎡2LDK1階 / 11階建 南2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、中野区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は中野区の平均と比較して37.7%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積87.20㎡〜107.20㎡の平均販売価格
東京都
155.1万円/㎡
前年比+36.5%
中野区
73.2万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名クレッセント新中野
所在地東京都中野区本町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
築年月2001年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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